1,509万円〜3,049万円
坪単価250万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年11月20日
トーシンフェニックス上板橋部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 102 | 1,549万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 201 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 24.70m² | - |
| 202 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 203 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 204 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 205 | 1,556万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 206 | 1,509万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 301 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 24.70m² | - |
| 302 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 303 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 304 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 305 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 306 | 1,527万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 401 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 24.70m² | - |
| 402 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 403 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 404 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 405 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 406 | 1,537万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 501 | 1,583万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.82m² | - |
| 502 | 1,594万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 503 | 1,594万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 504 | 1,594万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 505 | 1,594万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 506 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 601 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 602 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 603 | 1,547万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.42m² | - |
| 701 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 702 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 703 | 1,554万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 24.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.02m²
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- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- 1,900万円
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- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- 1,900万円
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- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 19.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 24.70m²
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- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...トーシンフェニックス上板橋資産性スコア
3.96
トーシンフェニックス上板橋の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス上板橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築18年新築時価格
1,840万円--284万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...トーシンフェニックス上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円6万円12ヶ月前
新築時価格1,840万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス上板橋マンション概要
東武東上線上板橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
トーシンフェニックス上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス上板橋（トーシンフェニックスかみいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.42㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.02m² | 1,573万円 | 1,831万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 3,048万円 | 3,061万円 |
トーシンフェニックス上板橋売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円190〜223万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円233〜266万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
プロパッサ15上板橋スタリオーレ現在築19年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円193〜208万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
クリオ上板橋弐番館現在築23年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円222〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
D’クラディア上板橋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
トーシンフェニックス上板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
路線：