コンポジット日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 57.46m² | - |
| 402 | 6,045万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 51.16m² | - |
| 403 | 6,036万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 51.08m² | - |
| 404 | 5,215万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 44.07m² | - |
| 405 | 5,137万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 43.28m² | - |
| 406 | 6,114万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 52.03m² | - |
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 57.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 51.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 51.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 44.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 52.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンポジット日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンポジット日本橋居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋堀留町内の他のマンションとコンポジット日本橋を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...コンポジット日本橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
198%築19年新築時価格
3,370万円+3,437万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンポジット日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,807万円243万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コンポジット日本橋マンション概要
コンポジット日本橋は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
コンポジット日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンポジット日本橋（コンポジットにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.28㎡〜57.46㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンポジット日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.07m² | 5,141万円 | 4,512万円 |
| 2LDK | 51.16m² | 6,036万円 | 6,564万円 |
コンポジット日本橋売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円396〜419万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円452〜482万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2024/07
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円452〜478万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円471〜504万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
フォーリア日本橋人形町現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円321〜372万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築22年
ヴェルステージ日本橋人形町現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円306〜350万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
ステージグランデ日本橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋堀留町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。