2,014万円〜2,148万円
坪単価277万円/坪〜286万円/坪
最終更新2024年11月20日
ボアソルチ西落合部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.81m² | - |
| 1階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 1階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 西 |
| 2階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.81m²
- -
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1階
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- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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- 2,148万円
- 新築時価格
- -
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2階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ボアソルチ西落合資産性スコア
4.1上位20%
ボアソルチ西落合の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボアソルチ西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円84万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ボアソルチ西落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
ボアソルチ西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボアソルチ西落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.81㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボアソルチ西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.51m² | 2,090万円 | 1,960万円 |
ボアソルチ西落合売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円412〜436万円/坪
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- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
グローベルザ・ガーデン新宿西落合現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円374〜400万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
グローベルザ・ガーデン新宿西落合現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円331〜355万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ウェルズパーク落合南長崎現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。