フォレスト新目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.90m² | 南 |
| 3階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.94m² | - |
| 4階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.90m² | 南 |
| 5階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.90m² | 南 |
| 5階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,498万円
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- 1DK
- 35.79m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト新目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト新目白居住エリアの評価
フォレスト新目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フォレスト新目白マンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩7分の距離にあるフォレスト新目白、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
フォレスト新目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト新目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.9㎡〜35.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト新目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.9m² | 1,617万円 | 1,756万円 |
| 1DK | 35.79m² | 3,498万円 | 2,650万円 |
フォレスト新目白売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円366〜425万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ルーブル高田馬場弐番館現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円358〜387万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
インプレスト目白ヒルズ現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円373〜403万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
リビオレゾン目白通り現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フォレスト新目白の駅、市区町村、学区を知る
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