ルミエールフタバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.19m² | 南東 |
| 1階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | - |
| 2階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.19m² | 南 |
| 2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 北東 |
| 2階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 北 |
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | - |
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 北東
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- 1,887万円
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- 北
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエールフタバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールフタバ居住エリアの評価
ルミエールフタバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルミエールフタバマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ルミエールフタバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールフタバ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜35.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールフタバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 1,883万円 | 2,174万円 |
| 1LDK | 35.19m² | 3,215万円 | 5,122万円 |
ルミエールフタバ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円365〜387万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
シャールレーク大井桜通り現在築19年 - 2022/02
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円194〜205万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ウェルフェアステージ大井二葉現在築19年 - 2021/03
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円318〜336万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
シャールレーク大井桜通り現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルミエールフタバの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
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