T-puente部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,211万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 802 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 803 | 4,402万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 804 | 4,402万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 805 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 806 | 6,415万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 57.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 58.90m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
T-puente資産性スコア
資産性スコアとは
T-puente新築時価格からの騰落率
新築騰落率
216%築18年新築時価格
3,490万円+2,721万円新築騰落率とは
T-puente価格推移と将来予測
参考相場価格
6,211万円159万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
T-puente販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
T-puenteマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
T-puente詳細情報
基本情報
| 建物名 | T-puente（ティー-プエンテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T-puente間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.02m² | 4,394万円 | 6,526万円 |
| 2LDK | 57.96m² | 6,300万円 | 9,381万円 |
T-puente売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円382〜405万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円382〜405万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円432〜465万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,160万円〜1億2,160万円625〜681万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築22年
ファミール月島グランスイートタワー現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円532〜582万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築20年
ザ・クレストタワー現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億60万円〜1億1,060万円509〜560万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
ザ・クレストタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
T-puenteの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。