7,457万円〜7,457万円
坪単価320万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年02月04日
重光ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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重光ビル資産性スコア
4.41上位5%
重光ビルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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重光ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...重光ビル居住エリアの評価
重光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,457万円174万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
重光ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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重光ビルマンション概要
重光ビルは東急池上線荏原中延駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
重光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 重光ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
重光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77m² | 7,457万円 | 5,752万円 |
重光ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ルネ品川中延現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,585万円〜4,945万円354〜382万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
イニシア品川中延ディアスタ現在築12年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円361〜383万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
Brillia品川中延現在築16年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
重光ビルの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。