LA.ラルス海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 202 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 301 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 302 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 401 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 402 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 501 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 502 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 601 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 602 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 701 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 702 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 801 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 802 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 901 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 902 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 1001 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 1002 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.84m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 20.84m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
LA.ラルス海岸資産性スコア
資産性スコアとは
LA.ラルス海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築18年新築時価格
2,330万円--632万円新築騰落率とは
LA.ラルス海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円41万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
LA.ラルス海岸販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
LA.ラルス海岸マンション概要
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
LA.ラルス海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | LA.ラルス海岸（エルエーラルスかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.84㎡〜20.84㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LA.ラルス海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.84m² | 1,739万円 | 2,405万円 |
LA.ラルス海岸売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円192〜224万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築3年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円389〜413万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築22年
エクサージュ海岸現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円331〜351万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
REGNOonthebay現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 1億1,700万円〜1億2,700万円632〜686万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築18年
スカイグランデ汐留現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
LA.ラルス海岸の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
芝浦ふ頭駅のマンション
芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。