パークハウス新宿若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 802 | 8,453万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.23m² | 南 |
| 803 | 8,207万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 71.92m² | 南 |
| 804 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 73.10m² | 南 |
| 805 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 73.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 71.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 73.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 56.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス新宿若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新宿若松町居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、若松町内の他のマンションとパークハウス新宿若松町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークハウス新宿若松町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築18年新築時価格
6,190万円+2,546万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス新宿若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,736万円190万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 116万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークハウス新宿若松町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩1分の距離にあるパークハウス新宿若松町、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
パークハウス新宿若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新宿若松町（パークハウスしんじゅくわかまつまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新宿若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.92m² | 7,389万円 | 6,925万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 8,378万円 | 9,915万円 |
パークハウス新宿若松町売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円254〜273万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/04
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円337〜355万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円293〜316万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円497〜544万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
パークハウスセントリエ現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,960万円〜1億3,960万円595〜641万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
パークハウスセントリエ現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円385〜423万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia新宿若松町id現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス新宿若松町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。