2,638万円〜7,342万円
坪単価315万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1R | 46.29m² | - |
| 301 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 302 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 303 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 46.29m² | - |
| 304 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 305 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 27.83m² | - |
| 306 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 35.03m² | - |
| 3階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 3階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.83m² | 南西 |
| 401 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 65.70m² | - |
| 402 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 403 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 66.71m² | - |
| 404 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.51m² | - |
| 405 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 59.52m² | - |
| 4階 | 6,368万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.70m² | 南西 |
| 501 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 502 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 503 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 73.86m² | - |
| 601 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 602 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 701 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 702 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 801 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 802 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 901 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 902 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 1001 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 1002 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 1101 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 1102 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 1201 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 1202 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
| 1301 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 1302 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 41.00m² | - |
202
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1R
- 46.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 1LDK
- 52.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 41.00m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1K
- 46.29m²
- -
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- 無料
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- オンライン
304
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1R
- 35.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1R
- 27.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1R
- 35.03m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス資産性スコア
4.51上位3%
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス居住エリアの評価
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築16年新築時価格
3,340万円+1,089万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円47万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
想定売買価格
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラスマンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.09㎡〜73.86㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 3,399万円 | 2,076万円 |
| 1K | 35m² | 3,388万円 | 2,342万円 |
| 1LDK | 52.21m² | 5,088万円 | 4,981万円 |
| 1SLDK | 65.7m² | 6,368万円 | 4,698万円 |
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円222〜250万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円259〜293万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2018/03
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円264〜284万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円529〜560万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
シティハウス四谷三丁目現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,660万円〜8,160万円443〜472万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
ピアース四谷現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円462〜486万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
フォルム市谷冨久町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富久町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。