ベルファース新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南 |
| 202 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 南 |
| 203 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 204 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 701 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 802 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 南西 |
| 803 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.01m² | 南西 |
| 804 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 901 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 904 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 1001 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 1101 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.67m² | 南 |
| 1102 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース新宿御苑居住エリアの評価
ベルファース新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルファース新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるベルファース新宿御苑、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ベルファース新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース新宿御苑（ベルファースしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜42.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.18m² | 2,272万円 | 2,304万円 |
| 1K | 21.18m² | 2,329万円 | 2,693万円 |
| 1LDK | 42.67m² | 4,609万円 | 5,178万円 |
ベルファース新宿御苑売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円362〜414万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
アクロス新宿現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円419〜450万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿御苑駅前現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円413〜445万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。