6,000万円〜7,001万円
坪単価280万円/坪〜314万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランシティ上野松が谷部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,103万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 202 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 301 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 302 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 401 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,439万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 402 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 501 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 502 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 601 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,489万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 602 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 701 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 702 | 6,905万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 801 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 802 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 901 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 902 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 1001 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 1002 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 1101 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.63m² | 南 |
| 1102 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,439万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,539万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,479万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 4,579万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 4,489万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 4,589万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランシティ上野松が谷資産性スコア
4.61上位3%
グランシティ上野松が谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上野松が谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
172%築18年新築時価格
3,999万円+2,104万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,103万円594万円12ヶ月前
新築時価格3,999万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ上野松が谷マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
グランシティ上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上野松が谷（グランシティうえのまつがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷2丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜5099万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.26m² | 6,691万円 | 6,302万円 |
グランシティ上野松が谷売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円187〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2014/01
- 売出価格
- 3,819万円〜4,179万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2016/07
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円211〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円274〜304万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
セジョリ浅草WEST現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円393〜417万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
アスコットパーク上野松が谷現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円230〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レジェンド松が谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。