6,780万円〜1億4,050万円
坪単価332万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年04月01日
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー部屋別の参考相場価格
13部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1億636万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 90.21m² | - |
| 2902 | 8,162万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 2903 | 9,367万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 2904 | 8,922万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 2905 | 1億703万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 91.11m² | - |
| 2906 | 1億2,414万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 105.08m² | - |
| 2907 | 1億2,153万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 103.19m² | - |
| 2908 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 112.38m² | - |
| 2909 | 1億636万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 2910 | 9,714万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 2911 | 8,798万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 2912 | 7,373万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 2913 | 8,222万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 70.48m² | - |
2901
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 90.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2902
- 参考相場価格
- 8,162万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2903
- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,922万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2905
- 参考相場価格
- 1億703万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 91.11m²
- -
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2906
- 参考相場価格
- 1億2,414万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 3LDK
- 105.08m²
- -
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2907
- 参考相場価格
- 1億2,153万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 4LDK
- 103.19m²
- -
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2908
- 参考相場価格
- 1億3,332万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 112.38m²
- -
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2909
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 90.64m²
- -
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2910
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- 9,714万円
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- 5,030万円
- 3LDK
- 82.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー資産性スコア
4.67上位3%
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー居住エリアの評価
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
215%築18年新築時価格
5,500万円+5,136万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億636万円392万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 117.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
想定売買価格
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー2901の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数483戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー（イーストコモンズきよすみしらかわセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区白河4丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（483部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜119.34㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス㈱、首都圏建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.11m² | 7,757万円 | 4,984万円 |
| 3LDK | 87.28m² | 9,729万円 | 6,617万円 |
| 4LDK | 103.19m² | 1億2,153万円 | 8,149万円 |
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円544〜596万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築18年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円360〜389万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/12
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円470〜511万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円509〜541万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
パークハウス清澄白河タワー現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円408〜430万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
パークハウス清澄白河ステーションサイド現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円433〜470万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
L・シティ清澄白河現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白河の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。