4,081万円〜5,594万円
坪単価238万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年01月22日
ウィルローズ三ノ輪部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 202 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 203 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 204 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 205 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 301 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 302 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 303 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 304 | 4,578万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 305 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 401 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 402 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 403 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 404 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 405 | 4,089万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 501 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 502 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 503 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 504 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 505 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 601 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 602 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 603 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 604 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 605 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 701 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 702 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 703 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 704 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 705 | 4,274万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 801 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 802 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 803 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 804 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 805 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 901 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 902 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 903 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 904 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 905 | 4,309万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 1001 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 1002 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 1003 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 1004 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 1005 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 63.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.34m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 56.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ三ノ輪資産性スコア
4.2上位15%
ウィルローズ三ノ輪の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズ三ノ輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ三ノ輪居住エリアの評価
ウィルローズ三ノ輪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築18年新築時価格
3,560万円+1,714万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィルローズ三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円182万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
ウィルローズ三ノ輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ三ノ輪販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ウィルローズ三ノ輪マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ウィルローズ三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ三ノ輪（ウィルローズみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜72.83㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌケー建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.68m² | 4,245万円 | 4,458万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 5,144万円 | 5,535万円 |
ウィルローズ三ノ輪売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円180〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2015/04
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円179〜200万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円236〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円260〜276万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円288〜305万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築13年
ミッドガーデンシティザ・タワー&ヴィラ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウィルローズ三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。