スパシエ練馬アヴィニティー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.23m² | - |
| 402 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 405 | 1,586万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 406 | 1,536万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 407 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 408 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 409 | 1,568万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.58m² | - |
| 410 | 1,538万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 411 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 25.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 23.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...スパシエ練馬アヴィニティー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ練馬アヴィニティー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築18年新築時価格
2,050万円--365万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スパシエ練馬アヴィニティー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円29万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ練馬アヴィニティー販売中・賃貸の物件
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スパシエ練馬アヴィニティーマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
スパシエ練馬アヴィニティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ練馬アヴィニティー（スパシエねりまアヴィニティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜25.23㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：4900/月 ~ 6000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ練馬アヴィニティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,543万円 | 1,791万円 |
スパシエ練馬アヴィニティー売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円192〜224万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2023/09
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円232〜270万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円240〜256万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
グローリオ石神井公園現在築15年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円170〜184万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
レクセルグランデ石神井公園現在築18年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円192〜211万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
シーズガーデン石神井公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。