2,797万円〜2,886万円
坪単価203万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年02月18日
エクセレントスクエア宮崎台 I番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 102 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 201 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 202 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 203 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 204 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 205 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 206 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 301 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 302 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 303 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 304 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 305 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 306 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 401 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 402 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 403 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 404 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 501 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 502 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 503 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 504 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 601 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 602 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 1LDK
- 45.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 2LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 2DK
- 45.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 2LDK
- 45.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 1LDK
- 45.60m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 2LDK
- 45.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 2LDK
- 46.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 2LDK
- 46.03m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2DK
- 45.96m²
- -
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- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,698万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントスクエア宮崎台 I番館資産性スコア
3.55
エクセレントスクエア宮崎台 I番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア宮崎台 I番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア宮崎台 I番館居住エリアの評価
エクセレントスクエア宮崎台 I番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築15年新築時価格
2,198万円+610万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントスクエア宮崎台 I番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,808万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.2万円/m2
想定売買価格
エクセレントスクエア宮崎台 I番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントスクエア宮崎台 I番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エクセレントスクエア宮崎台 I番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア宮崎台 I番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜46.03㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア宮崎台 I番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 2,823万円 | 3,036万円 |
| 2DK | 45.96m² | 2,874万円 | 2,675万円 |
| 2LDK | 45.66m² | 2,849万円 | 3,762万円 |
エクセレントスクエア宮崎台 I番館売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円165〜191万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円149〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
クレストシティ宮崎台現在築16年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
クレストシティ宮崎台現在築16年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円140〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
クレストシティ宮崎台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。