号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,681万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	81.15m²	-
102	3,933万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	68.03m²	-
103	3,854万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	68.03m²	-
104	4,270万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.88m²	-
105	4,569万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	78.90m²	-
1階	4,795万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
201	5,094万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	85.88m²	-
202	3,718万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	63.35m²	-
203	4,002万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.45m²	-
204	4,149万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.74m²	-
205	4,436万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.06m²	-
206	4,761万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.01m²	-
2階	4,811万円	価格を確認する	-	3LDK	81.01m²	-
301	5,188万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	85.88m²	-
302	3,769万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	63.35m²	-
303	4,060万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.45m²	-
304	4,211万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.74m²	-
305	4,505万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.06m²	-
306	4,841万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	81.01m²	-
401	5,220万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	85.88m²	-
402	3,745万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	63.35m²	-
403	4,092万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	68.45m²	-
404	4,246万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.74m²	-
405	4,544万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.06m²	-
406	4,833万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	81.01m²	-
501	5,247万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	85.88m²	-
502	3,816万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	63.35m²	-
503	4,071万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	68.45m²	-
504	4,232万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	70.74m²	-
505	4,513万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	75.06m²	-
506	4,856万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	81.01m²	-
601	5,559万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	88.28m²	-
602	5,710万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	91.17m²	-
603	5,687万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	90.65m²	-
604	5,563万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	88.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
81.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
68.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,854万円

新築時価格: 3,530万円

2LDK
68.03m²
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104

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
78.90m²
-

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1階

参考相場価格: 4,795万円

新築時価格: -

3LDK
81.01m²
-

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201

参考相場価格: 5,094万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
85.88m²
-

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202

参考相場価格: 3,718万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,002万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,149万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
70.74m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセル北戸田資産性スコア

3.50

レクセル北戸田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レクセル北戸田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセル北戸田居住エリアの評価

レクセル北戸田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセル北戸田新築時価格からの騰落率

3LDK
81.15m²

新築騰落率

106%築16年

新築時価格

4,400万円+281万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセル北戸田価格推移と将来予測

3LDK
81.15m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,681万円
7万円前年比

参考相場価格

4,681万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

レクセル北戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ヴェレーナ浦和南ザ・テラス

3LDK
72.27m²

埼玉県さいたま市南区辻8丁目

JR埼京線「北戸田駅」徒歩9分

レクセル北戸田マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

レクセル北戸田詳細情報

基本情報

建物名	レクセル北戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽1587
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩16分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩35分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.35㎡〜91.17㎡
新築時価格	3530万円〜5350万円
参考相場価格	2LDK：3745万円〜（63m²〜） 3LDK：3718万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北戸田Jキッズステーション（認可）他保育園を見る
学区	芦原小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²