1,735万円〜3,682万円
坪単価257万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年04月01日
さくらハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 47.38m²
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さくらハイツ資産性スコア
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さくらハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
さくらハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
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さくらハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
さくらハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | さくらハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区本天沼2丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さくらハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,735万円 | 1,723万円 |
| 2K | 47.38m² | 3,682万円 | 2,314万円 |
さくらハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円289〜307万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ベルパティオ杉並本天沼現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円355〜376万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パレステージ阿佐ヶ谷現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円299〜323万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
ロフティ阿佐ヶ谷現在築16年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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