クロスベル森下部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 2階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 南 |
| 2階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | - |
| 2階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | - |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
| 4階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 4階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | - |
| 5階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.94m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- -
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4階
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- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- 南
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4階
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- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南
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4階
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- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クロスベル森下資産性スコア
4.58上位3%
クロスベル森下の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クロスベル森下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロスベル森下居住エリアの評価
クロスベル森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
想定売買価格
クロスベル森下2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クロスベル森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
クロスベル森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロスベル森下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜22.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロスベル森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.94m² | 2,168万円 | 2,135万円 |
クロスベル森下売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円254〜289万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円335〜390万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円369〜425万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 11階
- 当時築14年
ブライズ森下リベラ現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円362〜408万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート森下現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円399〜429万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート森下現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クロスベル森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。