2,144万円〜3,233万円
坪単価293万円/坪〜298万円/坪
最終更新2024年12月03日
グランディール伊藤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 北東 |
| 2階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.65m² | 東 |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.65m² | - |
| 2階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 東 |
| 2階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 北 |
| 3階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 南 |
| 3階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.65m² | - |
| 3階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 東 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.14m² | 北東 |
| 4階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.44m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディール伊藤資産性スコア
4.29上位10%
グランディール伊藤の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール伊藤の
グランディール伊藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円75万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランディール伊藤マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
グランディール伊藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール伊藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.14㎡〜36.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール伊藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.65m² | 2,210万円 | 1,853万円 |
グランディール伊藤売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,229万円〜5,629万円320〜345万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リビオ練馬ソリスタ現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円268〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リリーベル豊島園サーモス現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円319〜351万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
リビオ練馬ソリスタ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。