ヴェルト南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 202 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 203 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 301 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 302 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 303 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 401 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 402 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 403 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 501 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 502 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 503 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 601 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 602 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 603 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 701 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 702 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 703 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 801 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 802 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 803 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 901 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 902 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 903 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1001 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 1002 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 1003 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1101 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 1102 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 43.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 30.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1R
- 30.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト南千住居住エリアの評価
ヴェルト南千住新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築18年新築時価格
2,520万円-416万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェルト南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルト南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴェルト南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト南千住（ヴェルトみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.42m² | 2,137万円 | 1,734万円 |
| 1LDK | 44.76m² | 3,088万円 | 3,276万円 |
ヴェルト南千住売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円196〜222万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円203〜243万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円236〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
ウィルローズ三ノ輪現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円260〜276万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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