3,315万円〜3,448万円
坪単価210万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年02月04日
ルーチェ泉2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
| 2階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.37m² | 南西 |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南 |
| 2階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
| 3階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
| 3階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.37m² | 南西 |
| 3階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.37m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
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3階
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ルーチェ泉2資産性スコア
3.58
ルーチェ泉2の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーチェ泉2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ泉2居住エリアの評価
ルーチェ泉2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,341万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
ルーチェ泉21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルーチェ泉2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
ルーチェ泉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ泉2（ルーチェいずみ2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区中田南1丁目42-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜52.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（横浜市泉区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市泉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市泉区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市泉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ泉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.37m² | 3,319万円 | 2,366万円 |
| 2LDK | 52.55m² | 3,441万円 | 3,745万円 |
ルーチェ泉2売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。