3,399万円〜5,198万円
坪単価303万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年01月22日
シェルゼ三鷹禅林寺通り部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 西 |
| 4階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.93m² | 北 |
| 8階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 北 |
| 10階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.93m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.93m²
- 北
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,868万円
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シェルゼ三鷹禅林寺通り資産性スコア
4.45上位5%
シェルゼ三鷹禅林寺通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シェルゼ三鷹禅林寺通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ三鷹禅林寺通り居住エリアの評価
シェルゼ三鷹禅林寺通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,198万円82万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
シェルゼ三鷹禅林寺通り3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シェルゼ三鷹禅林寺通りマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。
シェルゼ三鷹禅林寺通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ三鷹禅林寺通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ三鷹禅林寺通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.93m² | 3,466万円 | 1,771万円 |
| 1LDK | 39.57m² | 3,633万円 | 3,700万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 5,198万円 | 5,083万円 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円296〜328万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円246〜279万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築11年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円303〜322万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円261〜279万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円304〜322万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。