2,983万円〜5,540万円
坪単価233万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年02月04日
エスポワール VII部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 北西 |
| 201 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.43m² | 南東 |
| 202 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 402 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.75m² | 北西 |
| 501 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 71.40m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.43m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
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402
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- 2,983万円
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501
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- 新築時価格
- -
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- 71.40m²
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エスポワール VII資産性スコア
3.84
エスポワール VIIの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール VIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール VII居住エリアの評価
エスポワール VII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
エスポワール VII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスポワール VIIマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩8分の距離にあります。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
エスポワール VII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール VII（エスポワール7） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.75㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール VII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.75m² | 2,983万円 | 1,281万円 |
| 1LDK | 45m² | 3,234万円 | 3,200万円 |
| 1SLDK | 71.4m² | 5,540万円 | 3,625万円 |
| 2LDK | 65.43m² | 4,874万円 | 3,979万円 |
エスポワール VII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
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- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円247〜263万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グレーシアスクエア綱島現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円317〜336万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
プラウド綱島現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。