ライオンズマンション高円寺北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | - |
| 307 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 402 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.84m² | 南 |
| 407 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 502 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.84m² | 南 |
| 507 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 607 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南 |
| 802 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.56m² | 南 |
| 902 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.56m² | 南 |
| 905 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,104万円
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- 2DK
- 42.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高円寺北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺北居住エリアの評価
ライオンズマンション高円寺北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,924万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺北販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション高円寺北マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション高円寺北、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション高円寺北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺北（ライオンズマンションこうえんじきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜54.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 1,924万円 | 1,605万円 |
| 2DK | 42.05m² | 3,100万円 | 3,232万円 |
| 3DK | 54.56m² | 3,969万円 | 3,866万円 |
| 3LDK | 54.56m² | 4,086万円 | 7,366万円 |
ライオンズマンション高円寺北売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円179〜210万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2022/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円193〜225万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円237〜284万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円184〜216万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
アコードハイツ高円寺現在築38年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円278〜301万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
プラザ高円寺現在築40年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円257〜298万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
グローリア初穂高円寺現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。