ダイナシティ三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,517万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 302 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 49.16m² | - |
| 303 | 7,378万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 304 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 305 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 306 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 307 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 308 | 7,767万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 309 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 310 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 311 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 312 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 313 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 314 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 315 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 316 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.62m² | - |
| 317 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 318 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 319 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 320 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 321 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.06m² | - |
| 322 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.06m² | - |
| 323 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.06m² | - |
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 49.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 38.69m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ダイナシティ三宿資産性スコア
資産性スコアとは
ダイナシティ三宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築18年新築時価格
6,880万円+637万円新築騰落率とは
ダイナシティ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,517万円192万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ダイナシティ三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
ダイナシティ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三宿（ダイナシティみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂1丁目3-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.06㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 4,326万円 | 4,847万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 6,112万円 | 7,332万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 7,539万円 | 1億467万円 |
ダイナシティ三宿売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円358〜385万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円407〜431万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/07
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円399〜424万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円501〜549万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円269〜290万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
オープンレジデンス三軒茶屋S棟現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円366〜388万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
オープンレジデンス三軒茶屋N棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。