プラウド南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,616万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 302 | 8,063万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 303 | 7,749万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 304 | 8,159万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 305 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 306 | 8,527万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 307 | 8,477万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 308 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 70.29m² | - |
| 310 | 1億563万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 103.23m² | - |
| 311 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 312 | 8,027万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 313 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 314 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 315 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 316 | 8,273万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 317 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 318 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 319 | 9,309万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,527万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,477万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 83.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億563万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 4LDK
- 103.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南荻窪居住エリアの評価
プラウド南荻窪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築18年新築時価格
7,780万円+836万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,616万円84万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南荻窪（プラウドみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜116.1㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜10480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.29m² | 7,116万円 | 5,375万円 |
| 3LDK | 80.69m² | 8,170万円 | 7,051万円 |
| 4LDK | 103.23m² | 1億574万円 | 8,836万円 |
プラウド南荻窪売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 6,628万円〜7,028万円309〜327万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円304〜320万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億1,160万円〜1億2,160万円326〜355万円/坪
- 107〜119m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円390〜421万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
レフィール南荻窪現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円217〜247万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
L-VIENTミナミオギクボ現在築17年 - 2023/07
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円412〜435万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
スタイルハウス南荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。