号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 87.43m² | - |
402 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
403 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
404 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
405 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
406 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
407 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
408 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
409 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
410 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
411 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
412 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
413 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 75.80m² | - |
414 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
415 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
416 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築18年新築時価格
3,348万円+772万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,120万円63万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
建物名 | 東京アクアガーデン(とうきょうアクアガーデン) |
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住所 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 15階建(204部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 61.2㎡〜98.54㎡ |
新築時価格 | 2298万円〜4148万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.50(足立区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.80(足立区の平均:2.3)洪水への安全性を見る |
液状化 | 3.70(足立区の平均:2.2)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(足立区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 53台 駐車費※1:1000/月 ~ 6500/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 谷塚駅 平均 |
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3LDK | 71.12m² | 3,405万円 | 3,409万円 |
4LDK | 82.25m² | 3,959万円 | 3,924万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。