2,459万円〜5,136万円
坪単価176万円/坪〜191万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム金町ビューフォート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 202 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 203 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 204 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 44.84m² | - |
| 301 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 302 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 303 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 304 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 44.84m² | - |
| 401 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.19m² | - |
| 403 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 432 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 434 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 501 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 502 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 503 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 601 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 602 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 603 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 701 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 702 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 703 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 801 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 802 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 803 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 901 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 902 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 903 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1001 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1002 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1003 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1101 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1102 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1103 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1201 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1202 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1203 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1301 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1302 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1303 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1401 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1402 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 1403 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1501 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 1502 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 2LDK
- 44.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 2LDK
- 44.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム金町ビューフォート資産性スコア
3.44
クレストフォルム金町ビューフォートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム金町ビューフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築18年新築時価格
3,098万円+503万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム金町ビューフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円112万円12ヶ月前
新築時価格3,098万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム金町ビューフォートマンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩10分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
クレストフォルム金町ビューフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム金町ビューフォート（クレストフォルムかなまちビューフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム金町ビューフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 3,064万円 | 3,678万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 3,831万円 | 4,788万円 |
| 4LDK | 88.68m² | 5,136万円 | 5,666万円 |
クレストフォルム金町ビューフォート売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円143〜165万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円146〜165万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円124〜140万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円163〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クレアホームズ金町現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円317〜336万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円316〜335万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
クレストフォルム金町ビューフォートの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。