レジディア東銀座

中央区・築地駅 徒歩4分・築18年

4.63上位3%
3,935万円〜8,060万円
坪単価370万円/坪〜429万円/坪
最終更新2025年01月22日
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レジディア東銀座

中央区・築地駅 徒歩4分・築18年

3,935万円〜8,060万円
370万円/坪〜429万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年01月22日

レジディア東銀座部屋別の参考相場価格

10部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14018,060万円価格を確認する-1LDK62.63南西
14025,094万円価格を確認する-1LDK40.60北東
14037,441万円価格を確認する-2LDK58.75北西
14045,332万円価格を確認する-1R41.39南西
14055,198万円価格を確認する-1LDK41.02北西
14065,232万円価格を確認する-1LDK41.29北西
14075,142万円価格を確認する-1LDK40.49北西
14085,142万円価格を確認する-1LDK40.49北西
14095,151万円価格を確認する-1LDK40.56北西
14階5,139万円価格を確認する-1LDK40.40北西
1401
参考相場価格
8,060万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 62.63
  • 南西
1402
参考相場価格
5,094万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.60
  • 北東
1403
参考相場価格
7,441万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.75
  • 北西
1404
参考相場価格
5,332万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 41.39
  • 南西
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1405
参考相場価格
5,198万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.02
  • 北西
1406
参考相場価格
5,232万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.29
  • 北西
1407
参考相場価格
5,142万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.49
  • 北西
1408
参考相場価格
5,142万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.49
  • 北西
1409
参考相場価格
5,151万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.56
  • 北西
14階
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.40
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジディア東銀座資産性スコア

4.63
上位3%
レジディア東銀座の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
レジディア東銀座

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジディア東銀座居住エリアの評価

レジディア東銀座

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジディア東銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

8,060万円116万円前年比

1401の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
レジディア東銀座1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レジディア東銀座マンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるレジディア東銀座、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 歴史あるショッピングセンター銀座ナイン近くのマンションです。ショッピング、グルメ、アートなど様々なショップがあり朝から晩まで楽しめます。飲食店が多くありランチにもディナーにも使える非常に便利な施設となっています。

レジディア東銀座詳細情報

基本情報

建物名レジディア東銀座(レジディアひがしぎんざ)
住所東京都中央区築地1丁目12-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.02㎡〜62.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3935万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:4667万円〜(40m²〜)
  • 1SLDK:7743万円〜(62m²〜)
  • 2LDK:7441万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.70中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズランド「メイ・ドリーム」 (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジディア東銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1R41.39m²5,300万円2,913万円
1LDK40.6m²4,973万円4,979万円
1SLDK62.63m²7,743万円5,345万円
2LDK58.75m²7,441万円7,114万円

レジディア東銀座売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレジディア東銀座

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。