4,180万円〜5,657万円
坪単価209万円/坪〜222万円/坪
最終更新2024年11月20日
リュエル戸田2部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,539万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 102 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 103 | 4,688万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 104 | 4,351万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 105 | 4,351万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 201 | 4,572万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 202 | 4,249万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 4,572万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 204 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 205 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 206 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 207 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 2階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 301 | 4,615万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 302 | 4,283万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 303 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 304 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 305 | 4,214万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 306 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 307 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 401 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 402 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 403 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 404 | 4,257万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 405 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 406 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 501 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 502 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 503 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 504 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 505 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 601 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 84.21m² | - |
| 602 | 4,339万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 603 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 604 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 68.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 68.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リュエル戸田2資産性スコア
3.83
リュエル戸田2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル戸田2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築14年新築時価格
2,398万円+2,141万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リュエル戸田2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,539万円242万円12ヶ月前
新築時価格2,398万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リュエル戸田2マンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩7分の距離にあるリュエル戸田2、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リュエル戸田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル戸田2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽644-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.15㎡〜84.21㎡ |
| 新築時価格 | 2248万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル戸田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.01m² | 4,349万円 | 4,250万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 5,509万円 | 4,925万円 |
リュエル戸田2売買履歴
売買履歴 0件
