2,820万円〜4,970万円
坪単価127万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年04月15日
ユトリシア 弐番街部屋別の参考相場価格
24部屋 / 301部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 402 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 403 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 404 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 405 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 406 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 407 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 408 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 409 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 410 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 411 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 87.22m² | - |
| 412 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 88.57m² | - |
| 413 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 414 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 415 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 416 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 417 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 418 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 111.24m² | - |
| 419 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 420 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 421 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 422 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 423 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 424 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 2,810万円
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- 80.32m²
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- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 85.02m²
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- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,910万円
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- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,790万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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- 3,431万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユトリシア 弐番街資産性スコア
2.75
ユトリシア 弐番街の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユトリシア 弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア 弐番街居住エリアの評価
ユトリシア 弐番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築15年新築時価格
3,390万円+563万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユトリシア 弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,953万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
ユトリシア 弐番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア 弐番街販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ユトリシア 弐番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ユトリシア 弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア 弐番街（ユトリシア にばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.47㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユトリシア 弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.29m² | 3,145万円 | 4,406万円 |
| 4LDK | 87.22m² | 3,518万円 | 4,811万円 |
ユトリシア 弐番街売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円108〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。