エスティメゾン大井仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南 |
| 1401 | 5,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南西 |
| 1501 | 5,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスティメゾン大井仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン大井仙台坂居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東大井内の他のマンションとエスティメゾン大井仙台坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エスティメゾン大井仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円73万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エスティメゾン大井仙台坂マンション概要
エスティメゾン大井仙台坂は京浜急行本線鮫洲駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エスティメゾン大井仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン大井仙台坂（エスティメゾンおおいせんだいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン大井仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 5,305万円 | 6,063万円 |
エスティメゾン大井仙台坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円334〜358万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
グローリオ品川シーサイド現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円390〜415万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
シティハウス東大井現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円507〜550万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
テラス大井町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。