3,748万円〜9,476万円
坪単価270万円/坪〜301万円/坪
最終更新2024年12月03日
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 46.23m² | - |
| 102 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 103 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 48.50m² | - |
| 201 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 46.23m² | - |
| 202 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 203 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 48.50m² | - |
| 301 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 72.12m² | - |
| 302 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 303 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 401 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 402 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 403 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 404 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2DK | 50.36m² | - |
| 501 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 55.39m² | - |
| 502 | 6,153万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 503 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 504 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2DK | 50.36m² | - |
| 601 | 9,476万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 102.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 46.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 57.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 48.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 46.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 57.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 48.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 72.12m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 63.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ資産性スコア
4.14上位15%
ランドステージ田園調布フォレストヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ田園調布フォレストヒルズの
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築18年新築時価格
3,740万円+8万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ランドステージ田園調布フォレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,748万円8万円12ヶ月前
新築時価格3,740万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ランドステージ田園調布フォレストヒルズマンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ（ランドステージでんえんちょうふフォレストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜102.91㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.5m² | 3,931万円 | 3,645万円 |
| 2DK | 50.36m² | 4,292万円 | 3,019万円 |
| 2LDK | 66.81m² | 5,718万円 | 5,211万円 |
| 3LDK | 102.91m² | 9,476万円 | 6,864万円 |
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円252〜272万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/08
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円186〜210万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円225〜250万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円192〜207万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築18年
DECOR現在築22年 - 2019/08
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円239〜274万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
ガラ・ステージ田園調布現在築20年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円245〜280万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
ガラ・ステージ田園調布現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。