1,266万円〜1,659万円
坪単価206万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月01日
スパシエ八王子クレストタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 4階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 南 |
| 5階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 西 |
| 5階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 南 |
| 6階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 北 |
| 8階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 9階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 南西 |
| 9階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 12階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 南 |
| 12階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.88m²
- 南
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- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.18m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,341万円
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- 1,353万円
- 新築時価格
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- 20.38m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパシエ八王子クレストタワー資産性スコア
3.83
スパシエ八王子クレストタワーの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ八王子クレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ八王子クレストタワー居住エリアの評価
スパシエ八王子クレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,266万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
スパシエ八王子クレストタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ八王子クレストタワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
スパシエ八王子クレストタワーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
スパシエ八王子クレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ八王子クレストタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ八王子クレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.63m² | 1,368万円 | 1,273万円 |
スパシエ八王子クレストタワー売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円182〜214万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築7年
- 2020/05
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円164〜190万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円200〜231万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円206〜224万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ミッドプレイス八王子現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円151〜169万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
ザ・プレイス八王子現在築15年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円160〜174万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
ザ・プレイス八王子現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。