パーク・ハイツ祖師谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 南 |
| 301 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南 |
| 401 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・ハイツ祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイツ祖師谷居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、砧内の他のマンションとパーク・ハイツ祖師谷を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パーク・ハイツ祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円49万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パーク・ハイツ祖師谷マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
パーク・ハイツ祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイツ祖師谷（パーク・ハイツそしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧5丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜20.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイツ祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.6m² | 1,758万円 | 2,038万円 |
パーク・ハイツ祖師谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円376〜398万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ブランズ砧現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円327〜345万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス砧レジデンス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円142〜160万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタスガーデン砧現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイツ祖師谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：