2,264万円〜5,105万円
坪単価292万円/坪〜317万円/坪
最終更新2024年11月20日
ダイナシティ方南町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,294万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 25.14m² | - |
| 402 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.52m² | - |
| 403 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.28m² | - |
| 404 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 35.21m² | - |
| 405 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 35.21m² | - |
| 406 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 35.21m² | - |
| 407 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 33.66m² | - |
| 408 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 30.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1R
- 25.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.52m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 36.28m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1LDK
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405
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 35.21m²
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- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 35.21m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 33.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ダイナシティ方南町資産性スコア
4.41上位5%
ダイナシティ方南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ方南町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築18年新築時価格
1,930万円+364万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイナシティ方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円28万円12ヶ月前
新築時価格1,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイナシティ方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ダイナシティ方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ方南町（ダイナシティほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.14㎡〜54.02㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜4070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.14m² | 2,393万円 | 1,776万円 |
| 1LDK | 35.21m² | 3,234万円 | 3,859万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 5,105万円 | 5,360万円 |
ダイナシティ方南町売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円214〜250万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円257〜290万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,809万円〜3,169万円264〜298万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円307〜332万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
イニシアイオ杉並和泉現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円364〜401万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円296〜321万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
イニシアイオ杉並和泉現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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