2,845万円〜4,515万円
坪単価165万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズグローベル五反野ラトーリア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 56.99m² | - |
| 403 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 404 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 405 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 56.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 56.99m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズグローベル五反野ラトーリア資産性スコア
3.39
ライオンズグローベル五反野ラトーリアの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズグローベル五反野ラトーリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズグローベル五反野ラトーリア居住エリアの評価
ライオンズグローベル五反野ラトーリア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築18年新築時価格
3,240万円+310万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズグローベル五反野ラトーリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,550万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズグローベル五反野ラトーリア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズグローベル五反野ラトーリアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。
ライオンズグローベル五反野ラトーリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア（ライオンズグローベルごたんのラトーリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.99㎡〜84.05㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズグローベル五反野ラトーリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.99m² | 3,026万円 | 3,225万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 3,746万円 | 4,501万円 |
ライオンズグローベル五反野ラトーリア売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円137〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円137〜154万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円132〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円226〜243万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
リライズガーデン西新井スカイレジデンス現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,738万円〜6,138万円263〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
プラウドシティ梅島現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円165〜183万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
グローリオ千住新橋現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズグローベル五反野ラトーリアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
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