ベルフォート西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | 南 |
| 501 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.37m² | 南 |
| 505 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 507 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.55m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.55m²
- 東
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ベルフォート西新井資産性スコア
資産性スコアとは
ベルフォート西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,891万円124万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ベルフォート西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
ベルフォート西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォート西新井（ベルフォートにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜63.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォート西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.55m² | 2,914万円 | 2,342万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 3,881万円 | 2,981万円 |
| 3LDK | 63.47m² | 4,097万円 | 4,414万円 |
ベルフォート西新井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円141〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グローリオ西新井現在築22年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円123〜144万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
グーディッシュ西新井現在築18年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円142〜163万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
グーディッシュ西新井現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。