2,717万円〜3,668万円
坪単価299万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年12月17日
MONPERE部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南東 |
| 1階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.19m² | 南 |
| 2階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MONPERE資産性スコア
4.41上位5%
MONPEREの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
MONPEREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MONPERE居住エリアの評価
MONPERE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円16万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
MONPEREマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
MONPERE詳細情報
基本情報
| 建物名 | MONPERE |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜39.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MONPERE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 2,717万円 | 1,963万円 |
| 1LDK | 37.21m² | 3,428万円 | 4,012万円 |
MONPERE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円550〜580万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円251〜279万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円311〜332万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
リビオ阿佐谷南現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。