1,975万円〜3,553万円
坪単価285万円/坪〜305万円/坪
最終更新2024年12月03日
GRANFORE巣鴨部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 39.33m² | - |
| 1階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | 東 |
| 2階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.39m² | - |
| 2階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 39.33m² | - |
| 3階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 39.33m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 39.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.39m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.39m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
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- -
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- 無料
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- オンライン
3階
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- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 39.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GRANFORE巣鴨資産性スコア
4.35上位7%
GRANFORE巣鴨の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANFORE巣鴨の
GRANFORE巣鴨居住エリアの評価
GRANFORE巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円62万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
GRANFORE巣鴨マンション概要
このマンションは都電荒川線新庚申塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
GRANFORE巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANFORE巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.39㎡〜39.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANFORE巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.39m² | 2,021万円 | 1,927万円 |
| 1SDK | 39.33m² | 3,497万円 | 3,181万円 |
GRANFORE巣鴨売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円408〜462万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
グラントゥルース巣鴨現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円254〜291万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
エルミタージュ大塚現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円415〜437万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
クレヴィア巣鴨現在築11年
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。