マデーナ駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
| 103 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南西 |
| 105 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | - |
| 201 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 202 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南 |
| 203 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 南西 |
| 205 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 南西 |
| 301 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
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- 16.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マデーナ駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マデーナ駒込居住エリアの評価
マデーナ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マデーナ駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
マデーナ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | マデーナ駒込（マデーナこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜19.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マデーナ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.6m² | 1,326万円 | 1,706万円 |
| 1K | 18m² | 1,485万円 | 2,076万円 |
マデーナ駒込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円379〜402万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ザ・パークハウス駒込フレシア現在築13年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円236〜265万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
グランティアラ駒込現在築17年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円245〜275万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
グランティアラ駒込現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。