3,199万円〜3,993万円
坪単価149万円/坪〜162万円/坪
最終更新2024年11月20日
ローヤルシティ保木間部屋別の参考相場価格
4部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
| 802 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 803 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 804 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 81.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローヤルシティ保木間資産性スコア
3.12
ローヤルシティ保木間の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ保木間新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築18年新築時価格
3,340万円+641万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローヤルシティ保木間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,981万円79万円12ヶ月前
新築時価格3,340万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ保木間販売中・賃貸の物件
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ローヤルシティ保木間マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ローヤルシティ保木間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ保木間 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.68㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ保木間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.96m² | 3,454万円 | 3,463万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 3,940万円 | 3,986万円 |
ローヤルシティ保木間売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円97〜113万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2019/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円98〜113万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円97〜113万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円119〜141万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円113〜131万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
プレストジュール竹の塚現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園現在築18年
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