イトーピア両国レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 302 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 303 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 304 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 305 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 306 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 307 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 308 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 309 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 82.11m² | - |
| 310 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.80m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 4LDK
- 82.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 40.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア両国レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア両国レジデンス居住エリアの評価
イトーピア両国レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
174%築18年新築時価格
4,280万円+2,121万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イトーピア両国レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,401万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イトーピア両国レジデンスマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
イトーピア両国レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア両国レジデンス（イトーピアりょうごくレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア両国レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.03m² | 3,250万円 | 3,551万円 |
| 2LDK | 60.85m² | 4,926万円 | 4,507万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 5,750万円 | 6,120万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 6,712万円 | 7,510万円 |
イトーピア両国レジデンス売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円211〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/12
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円235〜251万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円251〜268万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円284〜307万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
リリーベル両国北斎通りサーモス現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円286〜305万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
コスモ錦糸町リベディア現在築18年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円373〜405万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
ライオンズシティ錦糸町北斎通り現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イトーピア両国レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。