2,197万円〜2,765万円
坪単価308万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年04月01日
メゾン・ド・スール部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
| 1階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 1階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 1階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 南 |
| 2階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 2階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | - |
| 2階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- -
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- -
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- 南
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- 新築時価格
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メゾン・ド・スール資産性スコア
4.31上位10%
メゾン・ド・スールの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・スールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・スール居住エリアの評価
メゾン・ド・スール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,245万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
メゾン・ド・スール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メゾン・ド・スールマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩2分の距離にあるメゾン・ド・スール、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン・ド・スール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・スール |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜29.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・スール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 2,350万円 | 2,260万円 |
メゾン・ド・スール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円412〜442万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
レクセル高田馬場現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円438〜464万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
グローベル新大久保マスターズゲート現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円349〜377万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
ZOOM新大久保現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。