2,701万円〜6,837万円
坪単価230万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年01月22日
Brilliaタワー品川シーサイド部屋別の参考相場価格
9部屋 / 171部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 402 | 4,736万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 403 | 4,957万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 404 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 405 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 406 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 407 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 408 | 5,124万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 409 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 2LDK
- 58.85m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.40m²
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405
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 60.76m²
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- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Brilliaタワー品川シーサイド資産性スコア
3.96
Brilliaタワー品川シーサイドの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Brilliaタワー品川シーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brilliaタワー品川シーサイド居住エリアの評価
Brilliaタワー品川シーサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
202%築18年新築時価格
3,040万円+2,665万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Brilliaタワー品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,705万円121万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m2
想定売買価格
Brilliaタワー品川シーサイド401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Brilliaタワー品川シーサイドマンション概要
りんかい線品川シーサイド駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数189戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
Brilliaタワー品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brilliaタワー品川シーサイド（ブリリアタワーしながわしーさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（189部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜80.1㎡ |
| 新築時価格 | 1650万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brilliaタワー品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.66m² | 2,701万円 | 2,097万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 4,372万円 | 6,026万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 5,245万円 | 7,211万円 |
Brilliaタワー品川シーサイド売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円218〜237万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円218〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円220〜241万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円375〜399万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
品川シーサイドレジデンス現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円293〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
アルス品川ラ・パルフェ現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円403〜424万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Brilliaタワー品川シーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。