4,637万円〜7,236万円
坪単価265万円/坪〜294万円/坪
最終更新2024年11月20日
ナイスエスアリーナ上池台部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 102 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 103 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 104 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 105 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 201 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3DK | 56.26m² | - |
| 202 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 76.19m² | - |
| 203 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 204 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 205 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 206 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 207 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 301 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3DK | 56.26m² | - |
| 302 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 76.19m² | - |
| 303 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 304 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 305 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 306 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 307 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 401 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3DK | 55.49m² | - |
| 402 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 76.19m² | - |
| 403 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 404 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 405 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 406 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 407 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 75.49m² | - |
| 501 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 81.34m² | - |
| 502 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 503 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 504 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 505 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 75.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 64.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3DK
- 56.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ナイスエスアリーナ上池台資産性スコア
4.37上位7%
ナイスエスアリーナ上池台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ナイスエスアリーナ上池台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築18年新築時価格
4,640万円+955万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ナイスエスアリーナ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,595万円226万円12ヶ月前
新築時価格4,640万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ナイスエスアリーナ上池台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ナイスエスアリーナ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスエスアリーナ上池台（ナイスエスアリーナかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.49㎡〜81.34㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスエスアリーナ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.26m² | 4,743万円 | 3,952万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 5,186万円 | 6,146万円 |
| 4LDK | 76.19m² | 6,548万円 | 7,173万円 |
ナイスエスアリーナ上池台売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円217〜236万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円221〜241万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円228〜248万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円298〜314万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズヒルズ上池台現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円289〜307万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
ダイアパレス上池台ブライトヒル現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円243〜261万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ上池台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。