パークコート学芸大学デュアルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億745万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 402 | 1億137万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 403 | 9,188万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 404 | 9,602万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 73.22m² | - |
| 405 | 9,274万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 70.91m² | - |
| 406 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 407 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 408 | 1億5,986万円 | 価格を確認する | 1億4,040万円 | 3LDK | 117.86m² | - |
| 409 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 74.79m² | - |
| 410 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 411 | 1億3,139万円 | 価格を確認する | 1億540万円 | 3LDK | 97.82m² | - |
| 412 | 1億3,139万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 97.82m² | - |
| 413 | 1億3,729万円 | 価格を確認する | 1億3,040万円 | 3LDK | 102.03m² | - |
| 414 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 64.77m² | - |
| 415 | 1億2,922万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 3LDK | 96.19m² | - |
| 416 | 1億1,686万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 88.20m² | - |
| 417 | 1億1,753万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 88.42m² | - |
| 418 | 1億2,463万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 93.43m² | - |
| 419 | 1億2,021万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 420 | 1億3,024万円 | 価格を確認する | 1億1,640万円 | 3LDK | 97.20m² | - |
| 421 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 58.15m² | - |
| 422 | 1億592万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 79.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億745万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億137万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,188万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,602万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 73.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 2LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,986万円
- 新築時価格
- 1億4,040万円
- 3LDK
- 117.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 2LDK
- 74.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,107万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 3LDK
- 90.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート学芸大学デュアルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート学芸大学デュアルプレイス居住エリアの評価
パークコート学芸大学デュアルプレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築18年新築時価格
8,370万円+2,375万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート学芸大学デュアルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億745万円123万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 132.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート学芸大学デュアルプレイス販売中・賃貸の物件（2件）
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パークコート学芸大学デュアルプレイスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークコート学芸大学デュアルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート学芸大学デュアルプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.15㎡〜126.6㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜15540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート学芸大学デュアルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.15m² | 7,549万円 | 4,223万円 |
| 2LDK | 70.91m² | 9,121万円 | 6,494万円 |
| 3LDK | 93.43m² | 1億2,158万円 | 8,679万円 |
パークコート学芸大学デュアルプレイス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円443〜484万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億1,260万円〜1億2,260万円466〜507万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億3,610万円〜1億4,610万円533〜572万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円393〜417万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
ガーデンヴィラ三軒茶屋現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円439〜469万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
ホームズ学芸大学現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円349〜384万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
ガーデンヴィラ三軒茶屋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。