パークコート学芸大学デュアルプレイス

世田谷区・学芸大学駅 徒歩9分・築18年

4.67上位3%
7,418万円〜1億7,839万円
坪単価404万円/坪〜466万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

パークコート学芸大学デュアルプレイス

世田谷区・学芸大学駅 徒歩9分・築18年

7,418万円〜1億7,839万円
404万円/坪〜466万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

パークコート学芸大学デュアルプレイス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 94部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億760万円価格を確認する8,370万円3LDK81.30-
4021億159万円価格を確認する7,380万円3LDK76.80-
4039,251万円価格を確認する6,430万円2LDK70.16-
4049,599万円価格を確認する6,600万円2LDK73.22-
4059,291万円価格を確認する6,850万円2LDK70.91-
4068,070万円価格を確認する5,970万円2LDK61.33-
4078,070万円価格を確認する5,820万円2LDK61.33-
4081億6,282万円価格を確認する1億4,040万円3LDK117.86-
4099,912万円価格を確認する7,640万円2LDK74.79-
4101億2,132万円価格を確認する9,390万円3LDK90.74-
4111億3,070万円価格を確認する1億540万円3LDK97.82-
4121億3,070万円価格を確認する1億840万円3LDK97.82-
4131億4,049万円価格を確認する1億3,040万円3LDK102.03-
4148,523万円価格を確認する6,690万円2LDK64.77-
4151億2,838万円価格を確認する1億40万円3LDK96.19-
4161億1,729万円価格を確認する8,290万円2LDK88.20-
4171億1,794万円価格を確認する8,440万円3LDK88.42-
4181億2,521万円価格を確認する8,540万円3LDK93.43-
4191億2,119万円価格を確認する8,440万円3LDK90.29-
4201億3,041万円価格を確認する1億1,640万円3LDK97.20-
4217,515万円価格を確認する5,190万円1LDK58.15-
4221億594万円価格を確認する7,640万円3LDK79.97-
401
参考相場価格
1億760万円
新築時価格
8,370万円
  • 3LDK
  • 81.30
  • -
402
参考相場価格
1億159万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 76.80
  • -
403
参考相場価格
9,251万円
新築時価格
6,430万円
  • 2LDK
  • 70.16
  • -
404
参考相場価格
9,599万円
新築時価格
6,600万円
  • 2LDK
  • 73.22
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
9,291万円
新築時価格
6,850万円
  • 2LDK
  • 70.91
  • -
406
参考相場価格
8,070万円
新築時価格
5,970万円
  • 2LDK
  • 61.33
  • -
407
参考相場価格
8,070万円
新築時価格
5,820万円
  • 2LDK
  • 61.33
  • -
408
参考相場価格
1億6,282万円
新築時価格
1億4,040万円
  • 3LDK
  • 117.86
  • -
409
参考相場価格
9,912万円
新築時価格
7,640万円
  • 2LDK
  • 74.79
  • -
410
参考相場価格
1億2,132万円
新築時価格
9,390万円
  • 3LDK
  • 90.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークコート学芸大学デュアルプレイス資産性スコア

4.67
上位3%
パークコート学芸大学デュアルプレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート学芸大学デュアルプレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築18年

新築時価格

8,370万円+2,390万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート学芸大学デュアルプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億760万円281万円12ヶ月前

新築時価格8,370万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークコート学芸大学デュアルプレイスマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークコート学芸大学デュアルプレイス詳細情報

基本情報

建物名パークコート学芸大学デュアルプレイス
住所東京都世田谷区下馬6丁目29-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(94部屋)
建築構造RC造
専有面積58.15㎡〜126.6㎡
新築時価格4980万円〜15540万円
参考相場価格
  • 1LDK:7418万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:7520万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:9422万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜466万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ミクリキディステーション (その他)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート学芸大学デュアルプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK58.15m²7,515万円4,202万円
2LDK70.91m²9,145万円6,502万円
3LDK93.43m²1億2,201万円8,680万円

パークコート学芸大学デュアルプレイス売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    1億1,060万円〜1億2,060万円450〜491万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2022/08
    売出価格
    1億1,200万円〜1億2,200万円464〜505万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2023/06
    売出価格
    1億3,700万円〜1億4,700万円536〜575万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下馬の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート学芸大学デュアルプレイス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークコート学芸大学デュアルプレイス利回り・空室率を診断します。

パークコート学芸大学デュアルプレイスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。