コートレジデントタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億896万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 76.70m² | - |
| 402 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 9,483万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 404 | 1億24万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 71.01m² | - |
| 405 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1LDK | 51.45m² | - |
| 406 | 1億327万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 407 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 45.57m² | - |
- 参考相場価格
- 1億896万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 76.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 1LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 2LDK
- 67.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億24万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 71.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,106万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 1LDK
- 51.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億327万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 73.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1LDK
- 45.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コートレジデントタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートレジデントタワー居住エリアの評価
コートレジデントタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
183%築18年新築時価格
6,810万円+4,086万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コートレジデントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億896万円146万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 142.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートレジデントタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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コートレジデントタワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数122戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
コートレジデントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートレジデントタワー（こーとれじでんとたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜114.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜15980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜625万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートレジデントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.26m² | 9,309万円 | 5,216万円 |
| 2LDK | 75.39m² | 1億1,897万円 | 8,348万円 |
| 3LDK | 90.53m² | 1億5,303万円 | 1億2,836万円 |
コートレジデントタワー売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 9,590万円〜1億590万円536〜592万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2024/01
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円558〜588万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円564〜593万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。