グランヴァン両国II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 802 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 803 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 804 | 1,782万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 805 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 806 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン両国II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン両国II居住エリアの評価
グランヴァン両国II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築18年新築時価格
2,280万円-517万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴァン両国II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円78万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランヴァン両国IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
グランヴァン両国II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン両国II（グランヴァンりょうごくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜40.02㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン両国II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,763万円 | 2,068万円 |
| 1LDK | 40.02m² | 3,133万円 | 3,544万円 |
グランヴァン両国II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円414〜451万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ドマーニ両国II現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円327〜345万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円334〜351万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
ランドステージ錦糸町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。